فیلم کینه 3 روح کایاکو که در فیلم قبلی برای کشتن دختری به شیکاگو رفته بود، همانجا در یک مجتمع مسکونی مانده و ساکنین خانه را اذیت می کرد. این ساختمان که کم کم خالی می شود قرار است باز سازی شود. صاحب جدید خانه که پسر جوانی است و همراه با دو خواهرش زندگی می کند، خواهر کایاکو را ملاقات می کند به او می گوید می تواند روح کایاکو را از آنها دور کند و …